আপনি পুনর্নবীকরণ যথেষ্ট ইক্যুইটি ফিরে আছে?
पृथà¥?वी पर सà¥?थित à¤à¤¯à¤¾à¤¨à¤• नरक मंदिर | Amazing H
সুচিপত্র:
- অনলাইন পোর্টাল চেক করুন
- একটি বিশেষজ্ঞ মূল্যায়ন জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ঋণদাতা জিজ্ঞাসা করুন
- ইতিবাচক ইক্যুইটি? আপনি একটি পুনর্নবীকরণ সঙ্গে এগিয়ে যেতে পারেন
- আপনি যদি পানির নিচে থাকেন, সাহায্য আছে
আপনার বাড়ির বাজারের মূল্যের চেয়ে - যদি আপনার বাড়ির বাজার মূল্যের চেয়ে বেশি পরিমাণে আপনি আপনার বন্ধকীতে পানির নিচে থাকেন - অথবা এমন কোনও অঞ্চলে বসবাস করুন যেখানে মন্দিরের পরে পুনরুদ্ধারের জন্য হোম মানগুলি সংগ্রাম করা হয় তবে তা জানা কঠিন হতে পারে যে আপনি যথেষ্ট ইক্যুইটি পেয়েছেন কিনা আপনার পক্ষে একটি বন্ধকী পুনর্নবীকরণ কাজ করুন।
"ইক্যুইটি" আপনার বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য এবং আপনার বন্ধকী এর অসামান্য ভারসাম্যের মধ্যে পার্থক্যটি বর্ণনা করার জন্য একটি অভিনব শব্দ। যদি আপনার বাজারের মূল্যের পরিমাণ আপনার চেয়ে বেশি হয় তবে আপনার কাছে ইক্যুইটি আছে - এবং আপনি আপনার বন্ধকী পুনঃনামকরণের জন্য ভাল অবস্থান করতে পারেন। কিছু বাজারে, বাড়ির মালিকরা দ্বিগুণ মূল্যের মূল্য উপভোগ উপভোগ করছে সম্পত্তি মূল্য আরোহণ হিসাবে।
অন্যরা এত ভাগ্যবান নন এবং তাদের "নেতিবাচক ইকুইটি" আছে। বর্তমানে ছয় মিলিয়ন মার্কিন বাড়িওয়ালা তাদের বন্ধকীগুলির মধ্যে পানির নিচে রয়েছে, 2007-08 আর্থিক সংকটের একটি দুর্দান্ত অনুস্মারক। সাম্প্রতিকতম জিলো নেগেটিভ ইক্যুইটি রিপোর্ট অনুসারে, তাদের ঋণের পরিমাণ বর্তমানে 820,000 এর বেশি ২0% বা তার বেশি।
আপনি এখনও পানির নিচে থাকলে ভয় পান না; আপনি পুনর্নবীকরণ এবং আপনার আর্থিক পরিস্থিতির উন্নতি করতে পদক্ষেপ নিতে পারেন। এবং আপনি অতীতে পরিণত হয়েছে এমনকি যদি, আপনি এই সময় যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। বাড়ির মালিকরা ইক্যুইটিয়ে দাঁড়িয়ে থাকা কোথায় শিখতে পারে তার বিভিন্ন উপায় রয়েছে।
অনলাইন পোর্টাল চেক করুন
আপনার বাড়ির মান সম্পর্কে সাধারণ ধারণা পেতে, আপনি নিজের বাড়ির মূল্যের স্বয়ংক্রিয় হিসাব হিসাবে Zillow's Zestimate হিসাবে অনলাইন রিয়েল এস্টেট পোর্টালগুলি পরীক্ষা করতে পারেন।
ক্যালিফোর্নিয়ার ডাবলিনের পিএফএস ফান্ডিংয়ের সিনিয়র ঋণ কর্মকর্তা জো পাইসনস বলেন, এই ধরনের অনুমানগুলি আপনাকে বাজারের তুলনামূলক বিক্রয় এবং তালিকাগুলির উপর ভিত্তি করে আপনার বাড়ির মূল্যের ধারনা দেয়। তবে একটি অনলাইন অনুমান সর্বদা সঠিকভাবে সঠিক নয়।
এছাড়াও, আপনার এলাকার কোন বাড়ির জন্য সম্প্রতি বিক্রি হয়েছে তা মনোযোগ দিন। যদি আপনি কাছাকাছি খোলা ঘর দেখতে পান তবে কীভাবে আপনার বাড়ির বাজারে যা আছে তার বিরুদ্ধে স্ট্যাকগুলি কীভাবে বাড়ছে এবং ভাল কিছু কেনার জন্য বিক্রেতারা কেন জিজ্ঞাসা করছে তা দেখতে এই বৈশিষ্ট্যগুলির মাধ্যমে হাঁটতে কয়েক মিনিট সময় নিন।
Investmentmatome আপনার হোম মান এবং হোম ইকুইটি নিরীক্ষণ করবে যাতে আপনাকে এটি করতে হবে না।
একটি বিশেষজ্ঞ মূল্যায়ন জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ঋণদাতা জিজ্ঞাসা করুন
আপনার বাড়ির মান খুঁজে পাওয়ার দ্বিতীয় উপায়টি হল আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করা, যা আপনার আশেপাশে সক্রিয়। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ সরবরাহ করতে পারে, যা সম্প্রতি বিক্রি তালিকা এবং বাজারে তুলনীয় ঘরে দেখায়। একটি সিএমএ আপনাকে আকার, শর্ত, সুবিধা এবং অন্যান্য কী বৈশিষ্ট্যগুলির উপর ভিত্তি করে আপনার বাড়ির মান পরিমাপ করতে দেয়। বেশিরভাগ এজেন্ট কোন অভিযোগে অনুরোধের ভিত্তিতে একটি CMA সরবরাহ করবে।
আরেকটি কম খরচে রুট একটি স্বয়ংক্রিয় মূল্যনির্ধারণ মডেল রিপোর্টের জন্য একটি সম্ভাব্য পুনর্নবীকরণ ঋণদাতা জিজ্ঞাসা করা হয়, পার্সনস বলেছেন। একটি এভিএম একটি অনলাইন অনুমানের চেয়ে অনেক বেশি নির্ভরযোগ্য, যা সাধারণত কম বা কোন প্রেক্ষাপটে থাকে। বেশিরভাগ (যদি না সব) ঋণগ্রহীতা এভিএম প্রতিবেদনগুলি উত্পাদন করে, যা প্রায় ২0 ডলার খরচ করে।
এই প্রতিবেদনগুলি গৃহ মূল্যায়নকারীর মতো একই তথ্যটিকে টানবে, কিন্তু মূল্যায়নটি কী পরিমাণে করে সেগুলির একটি অংশকে খরচ করে। সম্পত্তি মূল্যায়নগুলি আপনার বাড়ির কী মূল্যবান তা খুঁজে বের করতে সবচেয়ে সঠিক এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ উপায়, তবে গড় মূল্যের প্রায় 500 মার্কিন ডলার খরচ করার কারণে, আপনি যদি পুনর্নবীকরণের মাধ্যমে অনুসরণ করার বিষয়ে গুরুতর না হন তবে আপনি একের জন্য অর্থ প্রদান করতে চান না।
ইতিবাচক ইক্যুইটি? আপনি একটি পুনর্নবীকরণ সঙ্গে এগিয়ে যেতে পারেন
আপনি যদি মোটামুটি আত্মবিশ্বাসী হন তবে আপনার বাড়ির মূল্যের উপর একটি ভাল পঠন আছে এবং বর্তমানে আপনার বন্ধকীটির চেয়ে বেশি মূল্যের, আপনার পুনর্নবীকরণ প্রক্রিয়া শুরু করতে সহায়তা করার জন্য একটি বন্ধকী দালাল খুঁজুন।
প্রথমত, আপনার ঋণদাতা একটি পেশাদার রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীর কাছ থেকে একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন আদেশ করবে, যিনি আপনার বাড়ির ভিতরে এবং বাইরে পুরোপুরি পরিদর্শন করবেন। মূল্যায়নকারী আপনার বাড়ির আকার, অবস্থা, অবস্থান, উন্নতি এবং ত্রুটির পাশাপাশি সম্প্রতি বিক্রি তালিকাগুলি এবং বাজারে বর্তমান ঘরগুলিতে আপনার বাড়ির জন্য আনুষ্ঠানিক মূল্য দেখাবে। (টিপ: আপনি কয়েকটি কী উন্নতি করে আপনার বাড়ির মূল্যায়ন মানকে সহায়তা করতে পারেন।)
জর্জ জির্স ক্রিকের হোমব্রিজ ফাইন্যান্সিয়াল সার্ভিসেসের শাখা ব্যবস্থাপক ম্যাট দেসেসারো বলেছেন, হারগুলি এখনও কম থাকলে এবং আপনার কাছে ইতিবাচক ইকুইটি আছে এখন বলটিকে ঘূর্ণায়মান করা কী।
ডিসেসারো বলেন, "সেখানে অনেক লোক বসে আছেন কারণ তারা তাদের বিকল্পগুলি জানেন না"। "এক বা দুই ঘন্টার জন্য একটি বন্ধকী পেশাদার সঙ্গে বসা একটি বড় খেলা changer হতে পারে।"
আপনি যদি পানির নিচে থাকেন, সাহায্য আছে
চলুন একটি অনলাইন অনুমান এবং একটি AVM প্রতিবেদনটি খুঁজে বের করুন যে আপনার বাড়িটি তার চেয়েও কম মূল্যবান। সম্ভাবনা একটি মূল্যায়ন অনুরূপ ফলাফল প্রতিফলিত হবে। আপনি যদি অর্থ প্রদানের সাথে সংগ্রাম করছেন এবং আপনার কাছে ঋণাত্মক ইক্যুইটি থাকে তবে আপনি পুনর্নবীকরণ করতে পারবেন না, আপনার কাঁধে কিছু বোঝা নিতে বিকল্প রয়েছে।
একটি সরকারি কর্মসূচী - হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম, যা হার্প নামেও পরিচিত - তাদের বাড়িগুলি হারানোর বিপদ হতে পারে এমন বাড়ির মালিকদের সহায়তা করার উদ্দেশ্যে। 31 ডিসেম্বর, ২018 তারিখে এটি মেয়াদ শেষ হয়ে যায়। আপনি এইচআরপি সরকারের ওয়েবসাইটে আরো তথ্য পেতে পারেন।
NerdWletlet থেকে আরো: আমি আমার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ করা উচিত? কিভাবে কম ক্রেডিট স্কোর সঙ্গে আপনার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ আমার ঘর মূল্য কত?
20 সেপ্টেম্বর, ২017 খ্রি।