অপারেটিং এক্সপেস রেস্পেস (ওরে) সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কী:

অপারেটিং ব্যয় অনুপাত (OER) তার রাজস্ব দ্বারা বিভক্ত একটি কোম্পানির অপারেটিং খরচ সমান। পরিমাপ রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণের মধ্যে খুব সাধারণ, যার ফলে বিশ্লেষকরা এটি নির্মাণের আয় বনাম সম্পত্তি একটি টুকরা পরিচালনার জন্য খরচ পরিমাপ করা হয়।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

OER এর সূত্র হল:

OER = অপারেটিং খরচ / রাজস্ব

আসুন ২008 সালে কোম্পানির এক্সিকিউটিভ অপারেশনের খরচ $ 2,000,000 এবং এর রাজস্ব $ 10,000,000 ছিল। উপরে সূত্র ব্যবহার করে, আমরা যে কোম্পানী XYZ এর OER হিসাব করতে পারি:

OER = $ 2,000,000 / $ 10,000,000 = 20%

যদি কোম্পানী XYZ একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানী হয় তবে এটি সম্ভাব্য সম্পত্তির উপর OER গণনা করতে পারে। আসুন ধরুন এটি ভাড়াটেদের জন্য এক মাস $ 100,000 একটি সম্পত্তি ভাড়া দিতে পারে তবে ইউটিলিটি, রক্ষণাবেক্ষণ, বীমা এবং তত্ত্বাবধায়ক মাসে মাসে $ 35,000 দিতে হবে। যে ক্ষেত্রে:

OER = $ 35,000 / $ 100,000 = 35% প্রতি মাসে

কেন এটি জরুরী:

অপারেটিং খরচগুলি দৈনিক ভিত্তিতে একটি ব্যবসার মূল অপারেশন চালানোর সাথে সম্পর্কিত খরচ। সুতরাং, একটি কোম্পানির অপারেটিং খরচ নিম্ন, এটি আরো লাভজনক এটি সাধারণত হয় সময়ের সাথে সাথে, OER- এর পরিবর্তনগুলি বোঝায় যে কোম্পানীর অনুপাত অনুপাতে (যেমন ব্যবসার মাপদসাযোগ্য) অপ্রয়োজনীয় খরচ ছাড়া বিক্রয় বৃদ্ধি করতে পারে কিনা। রিয়েল এস্টেটে, কোম্পানি অনুপাত ব্যবহার করে বৈশিষ্ট্য তুলনা করতে পারে।

যেমন, OER ব্যবস্থাপক নমনীয়তা এবং দক্ষতার একটি পরিমাপও রয়েছে যা সংস্থাগুলিকে তুলনা করা সহজ করে তোলে যাইহোক, এটা লক্ষ্য করা গুরুত্বপূর্ণ যে কিছু শিল্প অন্যের চেয়ে বেশি OERs আছে। এই কারণে OERs তুলনা একই শিল্পের মধ্যে সাধারণত কোম্পানীর মধ্যে সবচেয়ে অর্থবহ হয় এবং "উচ্চ" বা "নিম্ন" খরচ সংজ্ঞা এই প্রসঙ্গে করা উচিত।