Homeownership দিকে প্রথম পদক্ষেপ

জেন যখন তার নতুন মিডটাউন ম্যানহাটানের অ্যাপার্টমেন্টে চলে গেলেন - প্রথম বাড়িটি সে কখনও কিনে নিত - সে দিন দিন ধীরে ধীরে ছাত্রী হয় এবং রাতের বেলা পিঠে আঘাত করে, বিল পরিশোধ করার চেষ্টা করে। সে ব্যস্ত ছিল. তিনি একটি dreary আশপাশ, খুব, এবং, খারাপ, একটি ব্যয়বহুল এক।

অতিসামান্য এবং ব্যয়বহুল যথেষ্ট, চলন্ত এক বছরের মধ্যে, জেন তার সময়কাল বিক্রি করে। অ্যাপার্টমেন্ট ফিক্স-আপ এবং উন্নতি, বন্ধ করার খরচ, কমিশন এবং চলমান খরচের কারণে সে জায়গাটিতেও অর্থ হারিয়ে ফেলেছে - বাড়ির মালিকরা তাদের সম্পত্তি মূল্যের প্রশংসা করার জন্য অপেক্ষা করে এমন অনেক খরচ ঘটাতে পারে। এটি স্বাস্থ্যকর বাজারে সর্বনিম্ন 5 বা 10 বছরের ভাল।

কেন তিনি সরানো

জেন, যদিও আশপাশ ঘৃণা। প্রথম দিকে, তিনি কলেজ বা বিশ্ববিদ্যালয়ের চারপাশে একটি ইউনিট চাওয়াতে চেয়েছিলেন - আরো আসন্ন এলাকায় - কলেজ কলেজের সমস্ত সুবিধাগুলি মনে করে: শীতল কফি শপ, মহান রেস্টুরেন্ট এবং মুদির দোকান এবং সুপারমার্কেট প্রচুর।

তিনি শেষ পর্যন্ত যেখানে অনেক ভিন্ন ছিল। এটা খুব উচ্চ শেষ ছিল। এবং তার আশেপাশের ঠিক ছিল না শহুরে বোহেমিয়া - তারা পুরাতন ছিল: অফিস ভবন, পর্যটন আকর্ষণ, উচ্চ শেষ হোটেল এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি। এই তার প্রতিবেশী ছিল, এবং তারা সম্প্রদায়ের মধ্যে তার স্বাগত জানাই না।

এর পরিবর্তে, 6 মাস পর, জেন বুঝতে পেরেছিল যে সে একসাথে সংহত ছিল না। তিনি আরো সাশ্রয়ী মূল্যের রেস্টুরেন্ট এবং কফি শপ জন্য আশেপাশের বাইরে venture, এবং, সাধারণত, তিনি দাম খুব বেশী পাওয়া হবে।

ডান অ্যাপার্টমেন্ট এবং সঠিক আশেপাশে পিকিং

অতএব সরানো পদক্ষেপ এবং এটি অ্যাপার্টমেন্টে অর্থ হারাতে কেন মূল্যবান ছিল। তাই তার নতুন প্রতিবেশীও, যেখানে সে এখন ভাড়া দেয়: তার প্রতিবেশী এখন তার বন্ধু, এবং সে খুব খুশি যে শীঘ্রই সে একই জায়গায় আশ্রয়স্থল বাজারে ফিরে আসবে।

Homeownership দিকে প্রথম পদক্ষেপ

আপনি আপনার প্রথম হোম ক্রয়ের জন্য জেনের সর্বশ্রেষ্ঠ অভিজ্ঞতা চান না এবং তাই আপনার প্রথম পদক্ষেপটি হল, ওয়ারবার্গ রয়্যালটিয়ের সহযোগী ব্রোকার লিনেট সেমিওনের সৌজন্যে: "আমি সুপারিশ করব যে প্রথমবার হোমবাসীরা বর্তমান অধিবাসীদের সাথে কথা বলবে সেই সম্প্রদায়টি সেখানে বাস করার সুবিধার ও অসুবিধাগুলি বুঝতে পারে - রাস্তায় কাউকে কাউকে আটকাতে পারার আশংকা খারাপ ধারণা নয়।"

যদি আপনি যা শুনতে পান তা পছন্দ করেন, এবং যদি আপনি নিজেকে সেই আশেপাশে বিনিয়োগ করেন তবে আরও কিছু করার আছে এবং সেমিনার ঠিক কীভাবে তা জানার জন্য এখানে রয়েছে। এবং তাই, আরো ado ছাড়া, আমরা বিশেষজ্ঞ নিজেকে কথা বলতে হবে:

1. আপনার বাজেট সেট করুন প্রথমবারের মতো হোমবাউয়ারের পদক্ষেপ নেওয়া উচিত যে কীভাবে তাদের নতুন বন্ধকী এবং সাধারণ চার্জগুলির মাসিক অর্থ প্রদান মাসিক খরচ এবং নিষ্পত্তিযোগ্য আয়কে প্রভাবিত করে।

2. বাজার জানুন দ্বিতীয় ধাপটি রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটগুলির সাথে পরিচিত হয়ে উঠছে যেখানে ক্রেতারা বাজারের প্রবণতাগুলিতে শিক্ষা সম্পর্কিত তথ্যগুলি পান এবং যেখানে তারা প্রথমবার হোমবায়ারদের সাথে প্রশ্ন এবং তথ্য ভাগ করে নিতে পারে।

3. একটি এজেন্ট ভাড়া রিয়েল এস্টেট বাজার এবং উপলব্ধ বৈশিষ্ট্যের প্রকারের সাথে পরিচিত হওয়ার পরে, ক্রেতা একটি পেশাদার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া নিতে হবে। প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা একজন ব্রোকারের বিশেষজ্ঞ পরামর্শ এবং নির্দেশিকা থেকে উপকৃত হবে, তাই আমি সবসময় এজেন্টের সাথে কাজ করার পরামর্শ দিই।

-অথবা-

যদি কোনও ক্রেতা কোন এজেন্ট ছাড়াই কেনার সিদ্ধান্ত নেয় তবে আমি নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি সুপারিশ করবো:

3. একটি ঋণ জন্য প্রাক অনুমোদিত হয়ে বন্ধকী ব্রোকার বা ঋণদাতার সাথে যোগাযোগের জন্য কত ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন হবে এবং কীভাবে লক্ষ্যযুক্ত ক্রয় মূল্য হবে, সেইসাথে বন্ধকী পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশনটি বোঝার সাথে সাথে যোগাযোগ করুন। একবার ঋণগ্রহীতা প্রাক-অনুমোদন চিঠি সরবরাহ করে, ক্রেতা সম্পত্তি দেখতে অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিয়োগ করতে শুরু করতে পারেন। সম্পত্তি পরিদর্শন করার সময়, ক্রেতা সম্পত্তিগুলির বৈশিষ্ট্য বা হোম অফারের যে কোনও বিশেষ বৈশিষ্ট্যগুলি নথিভুক্ত করার জন্য একটি ক্যামেরা নিতে হবে।

4. একটি বাইরে দৃষ্টিকোণ পান একটি দ্বিতীয় চেহারা জন্য একটি বন্ধু বা পরিবারের সদস্য আনয়ন এবং তাদের সঙ্গে বাড়িতে pros এবং cons আলোচনা। বন্ধু এবং পরিবারের সদস্য সম্পত্তি সম্পর্কে কম আবেগপ্রবণ এবং সঠিক সম্পত্তি নির্বাচন করার সময় দুর্দান্ত সাহায্যের জন্য হয়।

5. একটি অফার সিদ্ধান্ত সঠিক অফার দিয়ে আসার জন্য আশপাশের সাম্প্রতিক বিক্রয় বিশ্লেষণ। ব্যবহার করা সম্পত্তি এবং সম্পত্তির বিবেচনা করা মধ্যে পার্থক্য বা পার্থক্য বুঝতে এটা গুরুত্বপূর্ণ। সঠিক অফারটি নিয়ে আসার সময় একই স্কোয়ার ফুটেজ বা মাত্রাগুলির সাথে একই বৈশিষ্ট্য এবং সরঞ্জামগুলির বৈশিষ্ট্যগুলি সন্ধান করা।

6. একটি অ্যাটর্নি খুঁজুন বন্ধের খরচ এবং প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি কেনার আইনি প্রক্রিয়া বোঝার জন্য রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নিগুলির সাক্ষাত্কার। আমি এমন একজন অ্যাটর্নি নির্বাচন করার সুপারিশ করবো যিনি একই ধরণের সম্পত্তি বা বন্ধুর দ্বারা সুপারিশ করেছেন এমন কেউ। অ্যাটর্নি এর যোগাযোগের তথ্য প্রস্তাব গ্রহণের উপর তালিকা দালাল প্রদান করা হবে।

7. প্রস্তাব করুন প্রাক-অনুমোদন চিঠি এবং কর্মসংস্থান চিঠি বরাবর প্রস্তাব জমা। ক্রেতার তালিকা ব্রোকারকে দেখানো হবে যে তার কাছে মাসিক খরচ দেওয়ার জন্য সম্পত্তি এবং আয় ক্রয় করার অর্থ আছে। আমি অফারের পাশাপাশি ব্যক্তিগত পরিচিতির একটি চিঠি জমা দেওয়ার সুপারিশ করি - বিক্রেতাকে বলুন যে আপনি বাড়ির কতটুকু ভালোবাসেন এবং আপনার প্রতিবেশীরা আপনাকে ভালবাসেন।অফারটি একবার গৃহীত হওয়ার পরে, ক্রেতা চুক্তির জন্য অ্যাটর্নি এবং ক্লোজিং চুক্তির জন্য এবং কোনও অ্যাপ্লিকেশন বা ক্রয় বোর্ড প্যাকেজগুলি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় তালিকা তালিকার সাথে কাজ করবে।