ভাড়া বা কিনতে: আপনার রেস্টুরেন্টের জন্য বাণিজ্যিক স্থান কেনার সময় জানা।

এই নিবন্ধটি আমাদের রেস্টুরেন্ট বিজনেস স্টার্টআপ গাইড এর একটি অংশ - আপনি আপনার রেস্টুরেন্ট ব্যবসা পরিকল্পনা, শুরু, এবং বৃদ্ধি সাহায্য নিবন্ধের একটি সুসংগত তালিকা!

এটি আপনার রেস্টুরেন্ট বন্ধ পেতে আসে স্থল, কি একটি মহান ধারণা এবং মহান খাদ্য চেয়ে আরও গুরুত্বপূর্ণ কি একটি মহান অবস্থান। আপনার ক্লায়েন্টদের গড়ে তোলার জন্য একটি উচ্চ ট্র্যাফিক স্থান কাছাকাছি অবস্থিত বা খুচরা কেন্দ্র এবং প্রধান রাস্তাগুলি প্রধান স্থান। যাইহোক, লিট বা ক্রয় কি তা নির্ভর করে আপনি কতদিন ধরে ব্যবসা করছেন এবং আপনার গ্রাহক কতটা শক্তিশালী তা নির্ভর করে।

3 বছরের শুরু

আপনি যদি শুধু আপনার রেস্টুরেন্টে সেরা কাজ শুরু করেন নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য ইজারা করা হয়:

1. নতুন রেস্তোরাঁগুলি জন্য সেরা স্থান শক্তিশালী পাদদেশ ট্র্যাফিকের সঙ্গে খুচরা কেন্দ্র স্থাপিত হয়। প্রায়ই এই অবস্থানে একমাত্র বিকল্প ইজারা হয়।

2. আমরা সব জানি যে একটি ছোট জীবনকালের জন্য রেস্টুরেন্ট একটি ঝুঁকিপূর্ণ ব্যবসা কুখ্যাত। স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য আপনার ক্ষতি কুশন সহজ করা। যদি আপনার লিজের শেষে আপনার ব্যবসা জর্জরিত হয় তবে আপনাকে বন্ধ করতে হবে আপনি আর্থিক বা আইনি জরিমানা ছাড়াই চলে যেতে পারেন। যদি আপনি কোনও কারণে যদি লিজটি ভেঙ্গে ফেলেন, তবে ইজারা (এবং আপনার ক্রেডিট ইতিহাসে কম ক্ষতিগ্রস্ত) ভাঙ্গার জন্য এটি অনেক সহজ। তারপর এটি বন্ধকী ভাঙ্গার জন্য।

নিশ্চিত করুন যে আপনি সেরা লিজ বিকল্পটি পাবেন আপনার কাছে, একটি লাইসেন্সযুক্ত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ব্রোকার খুঁজে বের করুন, যিনি আপনার প্রতিনিধিত্ব করার জন্য বাণিজ্যিক ইজারাগুলির চিন্তাকে বোঝায়। তারা একটি অবস্থান খুঁজে পেতে এবং আপনার প্রয়োজনগুলি সবচেয়ে ভালভাবে পূরণ করে এবং শুধুমাত্র আপনার স্বার্থের পক্ষে কাজ করে এমন একটি লিজ নিয়ে আলোচনা করতে সহায়তা করবে। একটি বোনাস হিসাবে, সাধারণত বাড়ির মালিকের দ্বারা তাদের অর্থ ফেরত দেওয়া হয় তাই প্রায়ই আপনি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মধ্যে একটি পেশাদারী প্রতিনিধিত্ব করে (এবং আপনার ব্যবসা রক্ষা করতে) আপনার কাছে কিছুই খরচ করেন না।

প্রতিষ্ঠিত গ্রাহকগণের সাথে 3 বা তারও বেশি বছর ধরে ব্যবসায়ে

একবার আপনি আপনার ব্যবসা তৈরি করেছেন একবার, আপনি পুনরাবৃত্তি গ্রাহকদের আকৃষ্ট করেছেন, একটি শক্তিশালী ক্রেডিট ইতিহাস আছে, এবং একটি কঠিন গ্রাহক বেস আছে আপনি তারপর একটি স্থান লিজিং তুলনায় ক্রয় তাকান করতে পারেন প্রায়ই জমিদাররা তাদের হার বাড়াতে এবং আপনার স্থান কাস্টমাইজ করার জন্য আপনি আপনার বিকল্পগুলিতে সীমাবদ্ধ। আপনি যখন নিজের মালিক হন তখন আপনি একটি নির্দিষ্ট বন্ধকী দিয়ে আপনার খরচগুলি স্থিতিশীল করতে পারেন-যা মূলধনকে মুক্ত করে এবং নগদ প্রবাহকে উন্নত করে এবং আপনার প্রয়োজনীয় স্থানগুলিকে ছাঁচে পরিণত করে। আপনি একটি দ্বিতীয় অবস্থানে প্রসারিত করতে পারেন, একটি বিদ্যমান স্থান কিনতে, বা মাঠ আপ থেকে বিল্ড। সাধারণত বেশ কয়েকটি বাণিজ্যিক প্যাড সাইটগুলি যারা উচ্চ ট্রাফিক রিটেইল সেন্টারগুলির পাশাপাশি আমি আগে উল্লেখ করেছি তাদের পাশাপাশি রয়েছে, আপনি উভয় পৃথিবীর সেরাটি অর্জন করতে পারবেন- একটি ইকুইটি ইনভেস্টমেন্ট এবং একটি প্রতিষ্ঠিত খুচরা কেন্দ্রের সুবিধা। এসবিএ প্রোগ্রামগুলি আপনার ঋণদাতাদের দ্বারা সুবিধাপ্রাপ্ত যারা রেস্টুরেন্ট প্রশংসা করে মহান প্যাকেজ প্রস্তাব, এটি ক্রয় করার সময় আসে যখন আপনি আরো বিকল্প প্রদান। শুধু নিশ্চিত করুন যে আপনি যোগ্যতাসম্পন্ন পেশাদারদের আপনার প্রতিনিধিত্ব এবং আপনার ভাল সুদ আইন এবং আপনার বাড়ির কাজ আগেই আগে যাতে আপনি নিশ্চিত করতে পারেন যে আপনি সেরা চুক্তি পান।

একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনা একটি লক্ষ্য যে কোনও রেস্টুরেন্ট দিকে। এটা আপনার দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধি কৌশল অংশ, স্মার্ট ক্রেডিট ভবন চর্চা সহ, এবং সাফল্যের জন্য নিজেকে সেট আপ করুন।

Rubyran2626 মাধ্যমে ছবি