একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করার আগে আপনার ক্রেডিট boost করার 5 উপায়

নিশ্চিত, আপনি একটি নতুন বাড়ির নিচে ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করেছেন, কিন্তু যদি আপনার গড় ক্রেডিট থাকে, তাহলে আপনার বন্ধকীটির জন্য যোগ্যতা অর্জন এবং আপনার স্বপ্নের বাড়ি কেনা কঠিন সময় থাকতে পারে। ভাল খবর, আপনি আবেদন করার আগে আপনার স্কোর উন্নত করতে অনেক কিছু করতে পারেন। এই টিপস দিয়ে, আপনি অনুমোদন পাওয়ার একটি অনেক ভাল সুযোগ থাকবে এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যের সুদের হার লকিং।

1. আপনার ক্রেডিট কার্ড বন্ধ করুন

আপনি যদি ক্রেডিট কার্ডের ঋণে আপনার কানে থাকেন তবে ঋণদাতারা সম্ভবত আপনাকে বন্ধকী দেওয়ার আগে দুবার মনে করবে কারণ আপনার ক্রেডিট ব্যবহারের উভয় অনুপাত উভয়ই এবং আপনার ঋণ থেকে আয় অনুপাত উচ্চ হতে হবে। এজন্য বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন পাঠানোর আগে এই ব্যালেন্সগুলি বন্ধ করা শুরু করা একটি স্মার্ট ধারণা।

প্রতি মাসে আপনার কার্ডের সর্বনিম্ন প্রদানের চেয়ে বেশি করুন। এটি কেবল আপনার ক্রেডিট স্কোরকে বাড়াবে না এবং আপনার সামগ্রিক ঋণের লোড হ্রাস পাবে না, তবে এটি আপনার আগ্রহের উপর অর্থ সঞ্চয় করবে এবং সম্ভাব্য ঋণদাতাদের দেখাবে যে আপনি যা ধার করেছেন তা পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য আপনি গুরুতর।

2. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট টানুন এবং ত্রুটি জন্য চেক করুন

ভুল ঘটেছে। এবং তারা যখন, আপনি তাদের সম্পর্কে জানতে শেষ ব্যক্তি হতে চান না। তিনটি বড় ক্রেডিট ব্যুরো, ট্রানউইনিয়ান, ইকুইফ্যাক্স এবং এক্সপিয়ান থেকে অনলাইনে বিনামূল্যে ক্রেডিট রিপোর্ট পান এবং ত্রুটিগুলি পরীক্ষা করে লাইনের মাধ্যমে তাদের মাধ্যমে যান। যদি আপনি কোনও ত্রুটির সম্মুখীন হন তবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি বিতর্ক ফাইল করুন।

ইকুইফ্যাক্স এবং এক্সপিয়ারিয়ান উভয় অনলাইন বিরোধ ফর্মগুলি আপনি সম্পূর্ণ করতে পারেন এবং TransUnion এর একটি ফর্ম রয়েছে যা আপনি পূরণ করতে এবং মেইল ​​করতে পারেন। এই ফর্ম জমা দেওয়ার পরে ক্রেডিট ব্যুরো উৎসটির সাথে যোগাযোগ করবে এবং দাবিটি 30 দিনের মধ্যে তদন্ত করা হবে। আপনার কাছে ক্রেডিট রিপোর্টিং সংস্থার সরাসরি সহায়তা নথিগুলির কপি সহ একটি চিঠি পাঠানোর বিকল্প রয়েছে। কোম্পানী আপনার বিরোধ পায় তা নিশ্চিত করার জন্য প্রত্যয়িত মেইল ​​মাধ্যমে এই পাঠাতে মনে রাখবেন।

3. নতুন ক্রেডিট জন্য আবেদন বন্ধ করুন

আপনি যদি কোনও নতুন বাড়ীতে চলে যাচ্ছেন তবে আপনি আপনার ড্রাইভ ও ফার্নিচারের জন্য নতুন গাড়ি পেতে আগ্রহী হতে পারেন তবে নতুন ক্রেডিট কার্ড এবং স্বয়ংক্রিয় ঋণের জন্য আবেদন করতে থাকুন যতক্ষণ না আপনি বন্ধকটি বন্ধ করে দেন। । আপনি আপনার অ্যাপ্লিকেশনটিতে পাঠানোর সময় আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট যতটা সম্ভব পরিষ্কার দেখতে চান এবং অনেক নতুন অনুসন্ধান ঋণদাতাদের জন্য লাল পতাকাগুলি বাড়াতে পারে।

নেরড নোট: ক্রেডিট কার্ড অ্যাপ্লিকেশনগুলি বিলম্বিত করার সময় একটি ভাল কল হতে পারে, একই সময়ে আপনার সমস্ত অর্থ প্রদান বন্ধ কার্ডগুলি বন্ধ করার একটি ভাল ধারণা নয়। আপনি যদি এটি করেন তবে আপনার ক্রেডিট ব্যবহার অনুপাত বাড়তে পারে এবং আপনার ক্রেডিট ইতিহাস ক্ষুদ্র এবং কম বৈচিত্র্যপূর্ণ হতে পারে, যা আপনার স্কোরকে ক্ষতি করতে পারে। পরিবর্তে, আপনার বন্ধকগুলি অনুমোদিত না হওয়া পর্যন্ত, আপনার অ্যাকাউন্টগুলি খোলা রাখার পরিকল্পনা করুন।

4. উদ্দেশ্য সঙ্গে কেনাকাটা

সেরা হার সহ বন্ধকী জন্য প্রায় কেনাকাটা, কিন্তু আপনার অনুসন্ধান ড্র্যাগ উপর যাক না। প্রায় এক মাস পরে, আপনার FICO স্কোর আপনার অ্যাপ্লিকেশনগুলিকে আলাদা অনুসন্ধান হিসাবে প্রতিফলিত করতে পারে, যা আপনার ক্রেডিট স্কোর ডিং করতে পারে। আপনার ঋণদাতা যদি কম সাধারণ VantageScore বা FICO স্কোরের পুরোনো সংস্করণ ব্যবহার করে তবে এটি সম্ভবত একটি বড় সমস্যা হতে পারে, যা একে অপরের দুই সপ্তাহের মধ্যে না থাকলে বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনগুলি পৃথক অনুসন্ধান হিসাবে বিবেচনা করে। নিরাপদ দিকে থাকার জন্য, আপনার অনুসন্ধান নিবদ্ধ এবং সংক্ষিপ্ত রাখুন।

যদি সম্ভব হয়, একটি বাড়ির জন্য কেনাকাটা করার আগে এমনকি বন্ধকী হিসাবে প্রাক-অনুমোদিত হন, যাতে আপনি যদি আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পান তবে আপনাকে ঋণের জন্য অনুমোদন পাওয়ার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না।

5. আক্রমণাত্মকভাবে সংরক্ষণ করুন

আপনি এখন বন্ধকী পেতে মনোনিবেশ করছেন, তবে আপনার অনুমোদিত হওয়ার পরে আপনার ক্রেডিট স্কোর রক্ষা করতে মনে রাখবেন। একবার আপনি আপনার নতুন বাড়ীতে আপনার ডাউন পেমেন্ট করবেন, আপনার সঞ্চয়গুলি হিট নিতে পারে এবং আপনি আরও বেশি পরিমাণে ক্রেডিটের উপর নির্ভর করতে শুরু করতে প্রলুব্ধ হতে পারেন। স্বল্প মেয়াদে, এটি ঠিক হতে পারে তবে এটি দীর্ঘমেয়াদী অভ্যাস তৈরি করে আপনার ক্রেডিট স্কোরের কিছু গুরুতর ক্ষতি করতে পারে।

আপনার সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট হ্রাস করা হয়, নির্দিষ্ট খরচ ফিরে কাটা বিবেচনা করুন এবং ছয় মাসের মূল্য জীবন খরচ সংরক্ষণ দিকে কাজ। এই ভাবে, জরুরী অবস্থায়, আপনাকে একটি ক্রেচ হিসাবে আপনার ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করতে হবে না। আপনার ক্রেডিট স্কোর রক্ষা করে, আপনি বন্ধকী এবং রাস্তা নিচে অন্যান্য ক্রেডিট লাইন জন্য আবেদন করার জন্য একটি সহজ সময় থাকবে।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।