আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করতে প্রস্তুত হন তখন 5 টি পদক্ষেপ নিন

Investmentmatome আপনার হোম মান এবং হোম ইকুইটি নিরীক্ষণ করবে যাতে আপনাকে এটি করতে হবে না।

2. ক্ষতিগ্রস্ত আইটেম মেরামত

যদি আপনার ছোট সমস্যা থাকে, যেমন দেয়ালের আলো বা লাইট যা কাজ করে না তবে এখন এটি ঠিক করার সময়। আপনার কী মেরামত করতে হবে, আপনার বাড়ির মধ্য দিয়ে হেঁটে যাবেন এবং ক্রেতা হিসাবে নিজেকে কল্পনা করুন, অথবা এমন একজন বন্ধুর সাথে হাঁটুন যা আপনি বিশ্বাস করতে পারেন। আপনি কি উপেক্ষা করতে শিখেছেন যে ত্রুটি আছে কিন্তু যে প্রথমবার তাদের দেখার সময় আপনার মনোযোগ ধরা হবে?

আপনি বাজারে আপনার বাড়িটি স্থাপন করার আগে, আপনি যে প্রধান সমস্যাগুলি অবিলম্বে দেখতে না পান সেগুলি যেমন গরম এবং কুলিং সিস্টেমের সমস্যাগুলি সংশোধন করে তা নিশ্চিত করতে চান। একটি সম্ভাব্য ক্রেতা সম্ভবত বন্ধ করার আগে একটি বাড়ির পরিদর্শক ভাড়া হবে। যদি ইন্সপেক্টরকে সমস্যা হয় তবে সমাধানটি সমাধান না হওয়া পর্যন্ত আটকে রাখা যেতে পারে।

3. গভীর পরিষ্কার

আপনার সাপ্তাহিক পরিস্কার রুটিন অতিক্রম করুন। প্রতিটি পৃষ্ঠার একটি সম্ভাব্য ক্রেতা দেখতে একটি পৃষ্ঠ যে পরিষ্কার করা প্রয়োজন। নোংরা স্পেসেস বার্তাটি পাঠাতে পারে যে আপনি আপনার বাড়ির যত্ন নিচ্ছেন না এবং এটি সম্ভাব্য ক্রেতাদের সম্পত্তিটির সাথে আর কী ভুল করে তা অবাক করতে পারে।

একটি গভীর পরিস্কার অর্থাত্ শাঁসানো কার্পেট, উইন্ডোজ ওয়াশিং এবং ঘর জুড়ে টাইল গ্রাউট পরিষ্কার করা। বাথরুমে বিশেষ মনোযোগ দিতে; নিশ্চিত fixtures চমত্কার হয় এবং কোনো ময়লা রিং বা ছাঁচ প্যাচ আউট নিশ্চিহ্ন করা।

আপনার বাড়িতে বাজারে যখন পরিষ্কার রুটিন আপ রাখুন। আপনি সময় জন্য চাপা হয়, একটি সাপ্তাহিক পরিস্কার সেবা নিয়োগ বিবেচনা করুন।

4. পরিকল্পনা সুস্বাদু পরিকল্পনা

গতকালের রাতের খাবারের জন্য আপনি সম্ভবত আপনার ঘরে ঢুকতে থাকা ক্রেতাদের চাইবেন না। একটি সুগন্ধি সুবাস জন্য, রান্নাঘর এবং আপনার বাড়ির চারপাশে সুবাস যোগ করুন।

তাজা বেকড কুকিজ এর গন্ধ অনেক ক্রেতাদের জন্য সুখী। আপনি যদি দেখানোর আগে কেবল একটি ব্যাচ প্রস্তুত করেন - এবং ক্রেতা এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে অফার করেন - আপনি আপনার বাড়ির বাইরে দাঁড়াতে পারেন।

আপনি একটি baker বেশি না হলে চিন্তা করার কোন প্রয়োজন নেই। দারুচিনি বা কমলা ফলের মতো কয়েকটি সুগঠিত লাঠি, যেমন কমলাগুলিও রিফ্রেসিং সুগন্ধ তৈরি করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, ২013 সালের জার্নাল অব রিটেইলিংয়ে প্রকাশিত এবং ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল কর্তৃক প্রকাশিত এক গবেষণায় দেখা গেছে যে একটি সাধারণ কমলা সুগন্ধি ক্রেতাদের অন্যান্য গন্ধের তুলনায় বাড়ির সাজসজ্জার দোকানে আরো অর্থ ব্যয় করার পরামর্শ দেয়।

5. আপনার বাড়িতে পর্যায়

আপনার সজ্জা আপনার ব্যক্তিত্ব প্রকাশ, কিন্তু বাড়িতে ক্রেতাদের বিভিন্ন স্বাদ থাকতে পারে। ক্রেতাদের একটি বড় সংখ্যা আপীল করার জন্য সজ্জা পরিবর্তন বিবেচনা করুন। এই অনুশীলনটি "স্টেজিং" হিসাবে পরিচিত, এবং এর অর্থ হতে পারে আপনি আসবাবপত্রটি পুনরায় সাজান, আরো নিরপেক্ষ রংগুলি দিয়ে নাটকীয় প্রাচীর পেইন্টটি টোন করুন বা বাড়ির বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত আসবাবপত্রগুলির নতুন টুকরা ভাড়া করুন।

২015 সালে রিল্টরস জাতীয় সংস্থার হোম স্টেজিংয়ের রিপোর্টে 52% ক্রেতাদের এজেন্ট জানায় যে তাদের ক্রেতারা অনুরূপ সম্পত্তির তুলনায় স্টেজেড হোমের জন্য প্রদত্ত অর্থের পরিমাণ বাড়িয়ে দিতে ইচ্ছুক।

আপনি নকশা পরামর্শের জন্য আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জিজ্ঞাসা করতে পারেন এবং নিজের বাড়িতে আপনার নিজের মঞ্চ। অথবা আপনি যদি কোন পেশাদার হোম স্টager পছন্দ করেন তবে আপনার এজেন্ট কাউকে পরামর্শ দিতে সক্ষম হতে পারে। আপনি নাম জন্য রিয়েল এস্টেট স্টেজিং এসোসিয়েশন যোগাযোগ করতে পারেন। জরিপ দেখায় যে মজুরি পরিমাণ বাড়ির মালিকরা স্টেজিং পরিষেবাগুলির জন্য পরিশোধিত $ 675 ছিল।

বাজারে রাখার আগে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে প্রস্তুত হওয়ার জন্য এই পাঁচটি পদক্ষেপের নোট নিন। কোনও মেরামতকারী আপনার বাড়ীতে আকর্ষণীয় অফার করে যখন আপনি মেরামত, পরিস্কার এবং স্টেজিংয়ের প্রচেষ্টাটি বন্ধ করতে পারেন।

Investmentmatome থেকে আরো

কিভাবে আপনার ঘর বিক্রি

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

একটি বন্ধকী দালাল খুঁজুন

মার্গারেট বার্নেট নেরড ওয়ালটালে একটি স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @margarette .

IStock মাধ্যমে ইমেজ।