বাড়িওয়ালারা 13 বিলিয়ন ডলার বছরে না পুনঃপ্রতিষ্ঠিত!

ব্ল্যাক নাইট ফাইন্যান্সিয়াল সার্ভিসেস থেকে বন্ধকী ঋণের তথ্যের বিশ্লেষণ অনুসারে, আমেরিকান হোমমোনাররা অন্তত $ 13 বিলিয়ন ডলারের অনুপস্থিতিতে তাদের বন্ধকীগুলির পুনঃনামকরণ না করে অনুপস্থিত।

ব্ল্যাক নাইট এর নভেম্বর ২015 বন্ধকী মনিটর থেকে ডেটা আমাদের বিশ্লেষণ - দেখায় যে কমপক্ষে 5.2 মিলিয়ন হোমমাইনাররা তাদের সম্পত্তিতে ভাল ক্রেডিট এবং ইকুইটি দিয়ে প্রতি মাসে 215 ডলার পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করতে পারে। আমরা যোগ্যতাসম্পন্ন ঋণ গ্রহীতাদের সংখ্যা দ্বারা গড় সঞ্চয় বাড়িয়ে জাতীয় সঞ্চয় মোট গণনা।

মোট সঞ্চয় 13 বিলিয়ন ডলারেরও বেশি হতে পারে। ব্ল্যাক নাইট রিপোর্ট 4.71% এর পুনঃপ্রতিষ্ঠার হার ব্যবহার করে, যা ২011 সালের 18 জানুয়ারির চেয়ে 114 বেস পয়েন্ট। 3.57% হার। বেসিস পয়েন্ট - 100 বেস পয়েন্ট 1 শতাংশ পয়েন্ট সমান - আপনি পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হলে ব্যাপার।

1% নিয়ম পরিবর্তন হচ্ছে

অতীতে, বাড়ির মালিকরা তাদের মূল সুদের হারের চেয়ে কমপক্ষে 1-2% বা 100-200 বেস পয়েন্ট পেতে পারে যদি তারা পুনরায় অর্থপ্রদান করে। কিন্তু অনেক ঋণ গ্রহীতার খরচগুলি বিবেচনায় নেওয়ার ক্ষেত্রে এমনকি 75% বা সুদের হারের পার্থক্য অনুসারে 1% থেকেও কম সুদের হারে পুনঃপ্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় দেখতে পারে।

গত কয়েক বছরে বন্ধকী পুনঃপ্রতিষ্ঠানের দৃঢ় গতিবেগ দেখা দিয়েছে, কারণ ঋণগ্রহীতা 2008 এর 6.03% গড় থেকে ডিসেম্বর ২01২ সালে 3.35% কম এবং সুদের হারের সুবিধা নিতে লাগল। ২010 থেকে ২013 সাল পর্যন্ত সমস্ত বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনগুলির 70% এরও বেশি পরিমাণে সুদের ঋণ, যা সমস্ত মার্কিন বন্ধকীগুলির জন্য 3.8% অবধি গড় সুদের হার হ্রাস করেছে।

একটি মর্টগেজ ব্রোকার খুঁজুন আপনি সামর্থ্য এবং সেরা ঋণ খুঁজে পেতে পারেন কি বুঝতে। 15 দিনের মধ্যে অনুমোদিত এবং অর্থায়ন পান।

এবার শুরু করা যাক

সুনিশ্চিত হার তুলনা করুন ব্যক্তিগতকৃত, পুনর্নবীকরণ হার কোট পান এবং শীর্ষ ঋণদাতাদের কাছ থেকে বন্ধকী ঋণ তুলনা করুন।

হার চেক করুন

ক্যালিফোর্নিয়ার নিউইয়র্ক এবং হাওয়াইতে হোমিওপ্যাথীরা সর্বোচ্চ সঞ্চয় দেখতে পাচ্ছেন এমন রাজ্যগুলি - ব্ল্যাক নাইট প্রতিবেদনের পরিপ্রেক্ষিতে, সমস্তগুলি পুনঃঅর্থনৈতিককরণের পরে $ 300 বা তার বেশি মাসিক সঞ্চয় দেখতে পাবে।

পুনর্নবীকরণ roadblocks

তাই কেন এত লম্বা হার এত কম আছে যে এখনও লাখো বাড়িওয়ালা যারা পুনর্নবীকরণের সুবিধা গ্রহণ করেনি? ক্রেতাদের মুখোমুখি কিছু চ্যালেঞ্জ এবং কম সুদের হারে পুনঃনামকরণের যোগ্যতা অর্জনের কিছু উপায় এখানে দেখুন।

নিম্ন ক্রেডিট স্কোর এবং আয়। বাড়িওয়ালা যাদের ক্রেডিট বা আয় তাদের বন্ধকীটি নেওয়ার পর খারাপ হয়ে গেছে তারা আজকের নিম্ন হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারবে না। (ব্ল্যাক নাইট স্টাডি শুধুমাত্র তাদের বাড়ীতে ২0% ইক্যুইটি এবং 720 এর বেশি ক্রেডিট স্কোরের সাথে দেখা করে।)

ঘৃণা এবং প্রারম্ভিক ব্যয়। অনেক ঋণদাতারা বাড়ির মালিকদের কাগজপত্র পর্বত সহ Hoops অনেক মাধ্যমে একটি পুনর্নবীকরণ লাফ চাওয়া হবে। ক্রেডিট স্কোর সাইট MyFico.com অনুমান করে যে $ 200,000 ফিফিনেশন বন্ধের খরচ $ 5,600 এর সাথে আসে।

যথেষ্ট ইকুইটি নেই। গ্রেট মেসেজের আগে ২006 সালে যুক্তরাষ্ট্রের মধ্যস্থতাকারী বাড়ির দাম এখনও শীর্ষস্থানে ছিল না। ঋণদাতাদের সাধারণত তাদের সম্পত্তিতে কমপক্ষে 20% ইক্যুইটি নেই এমন লোকেদের কাছ থেকে পুনর্নবীকরণের জন্য বিবেচনা করা হবে না। দ্বিতীয় বন্ধকী গ্রহণ করে এবং তাদের ইক্যুইটি ব্যবহার করে এমন গৃহকর্তারা হয়তো পুনর্নবীকরণের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন না।

অসঙ্গত কাজ ইতিহাস। সেরা হার পেতে, ঋণদাতারা আবেদনকারীদের পক্ষে যারা অন্তত গত কয়েক বছরের জন্য একটি স্থিতিশীল কাজ দেখায়।

সম্পদের অভাব। ঋণদাতারা আপনার চাকরি হারালে নগদ অর্থ প্রদানের জন্য নগদ এবং অন্যান্য সম্পদগুলি দেখতে পছন্দ করে। আপনি যদি পেচ চেক করতে এবং উচ্চ ক্রেডিট কার্ডের ব্যালেন্সের জন্য পেচ চেক করে থাকেন, তাহলে আপনি কম হার পেতে পারবেন না বা কিছু ক্ষেত্রে, এমনকি পুনঃনামকরণের জন্য যোগ্যও হতে পারেন।

কিভাবে আপনার সম্ভাবনা উন্নত

ভাল খবর: যদিও ফেডারেল রিজার্ভ সুদের হার বাড়িয়ে তুলতে শুরু করেছে, তবুও তারা এখনও খুব কম। আপনি যদি উপরের কারণগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে না পারেন তবে এখানে কয়েকটি পদক্ষেপ নেওয়া যেতে পারে।

আপনার ক্রেডিট স্কোর boost। শুরু করতে এই Investmentmatome সম্পদ পরীক্ষা করে দেখুন।

দেখুন FHA ঋণ। এই সরকারী সমর্থিত বন্ধকগুলি দুর্বল ক্রেডিটযুক্ত লোকেদের কাছে উপলব্ধ। ফেডারেল এইচএআরপি প্রোগ্রামটি যদি আপনি ইক্যুইটি বা স্বল্প ক্রেডিট থেকে কম থাকেন তবে অন্বেষণ করার আরেকটি বিকল্প।

খরচ বন্ধ রোলিং বিবেচনা করুন। বেশিরভাগ ঋণদাতারা আপনাকে আপনার নতুন ঋণের ক্লোজিং খরচ অন্তর্ভুক্ত করতে দেয় তবে তা ভাঙ্গতে কতক্ষণ সময় লাগবে তা গণনা করতে ভুলবেন না।

একটি সহ ঋণগ্রহীতা তালিকাভুক্ত করুন। যদি আপনার আয় বা সম্পদগুলি পুনঃপ্রতিষ্ঠানের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য অপর্যাপ্ত হয়, তবে আপনি একজন প্রিয়জনেরের ক্রেডিট ইতিহাসে পিগবিব্যাক করতে সক্ষম হবেন। আপনি উভয় ঋণের জন্য দায়ী থাকবেন, এবং ঘর সমান্তরাল হিসাবে পরিবেশন করা হবে।

আপনি যদি পুনরায় অর্থায়ন বিবেচনা করেন তবে সময়টি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করুন, সবচেয়ে বেশি সঞ্চয় পেতে কীভাবে তা নির্ধারণ করুন এবং একাধিক বন্ধকী ঋণদাতার কাছে কেনাকাটা করার বিষয়ে নিশ্চিত হন।

Investmentmatome থেকে আরো আমি আমার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ করা উচিত? বন্ধকী হার তুলনা করুন বন্ধকী refinancing সঞ্চয় সর্বোচ্চ 7 পদক্ষেপ

কামরান রোসেন একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নরড ওয়ালটেটের তথ্য বিশ্লেষক। ইমেইল: [email protected]।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।