হাউজিং স্টকগুলির একটি লাভজনক চালান হয়েছে - কিন্তু শেষ হবে? |

আবাসিক রিয়েল এস্টেট সেক্টর এই বছরের ভাল কাজ করেছে, যা একটি পুনরুদ্ধার ইঙ্গিত বলে মনে হচ্ছে। লেনার (NYSE: LEN) , টোল ব্রাদার্স (NYSE: TOL) এবং KB তে ক্লিক করুন। হোমস (এনওয়াইএসই: KBH)

কিন্তু কিছু বঞ্চনামূলক বিষয়গুলি স্থল শূন্যে ফিরে হাউজিং মার্কেট চালাতে পারে। বর্তমান জায়তলের মাত্রাগুলি তারা কি দেখতে যথেষ্ট না। এটা কোন গোপন যে ইনভ্যরিরিটি পতন এবং বাড়ির বিক্রয় বৃদ্ধি হিসাবে আছে। কিন্তু কোথায় সঠিকভাবে এই বিক্রয় এবং পতন থেকে আসছে? হাউজিং বুদ্বুদ ফেট যখন, foreclosed বা ব্যাংক মালিকানাধীন বাড়িতে একটি বিশাল ব্যাকলগ হাজির। গত কয়েক বছরে, ব্যাংকগুলি উদ্দেশ্যপ্রণোদিতভাবে অনেক কারণের জন্য অতিরিক্ত সরবরাহের সঙ্গে বাজারে বন্যা না করার ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে: এটি তাদের ব্যালেন্স শীট জালিয়াতি করবে; এবং তারা সরকারের সঙ্গে চলমান মামলা এবং গুরুতরভাবে বিষণ্ণ দামের এড়াতে চায়। এখনই, ইনভেন্টরি স্তরগুলি "নিয়ন্ত্রিত" হয়েছে। একটি বন্ধকী আছে যে 52 মিলিয়ন বাড়িগুলির মধ্যে, আরো 10 মিলিয়ন জল বর্তমানে অধীন হয়। চার মিলিয়ন বাড়িগুলি দোষী (বন্ধক রেখে দেওয়া হচ্ছে), এবং অন্য 2 মিলিয়ন ফোরক্লোসারের প্রক্রিয়ায় প্রবেশ করেছে। এই 6 মিলিয়ন বাড়িগুলি তৃতীয় পর্যায়ে প্রবেশ করা হবে, ব্যাংক মালিকানাধীন, এবং আগামী বছরগুলোতে নেভেভার্ডিং জোয়ারের তরঙ্গের মত বাজারকে আঘাত করবে। বিবেচনা করা আরেকটি কারণ একটি অপ্রত্যাশিত ট্যাক্স বৃদ্ধি আবাসিক হাউজিং সেক্টর ঝাঁটা পারে। তথাকথিত রাজস্ব খাড়া বাঁধ এর Ramifications প্রেস মধ্যে হাউজিং সেক্টরের সাথে প্রায়ই জড়িত হয় না। কিন্তু সত্য, যদি কংগ্রেস কোন ধরণের আপস না করে তবে দরিদ্র এবং সম্ভবত এমনকি ফোরক্লোজারের ক্ষেত্রেও বাড়িওয়ালারা ছোট বিক্রয়ের উপর ট্যাক্স দিতে হবে। করের মূল্য হ'ল স্বল্পকালের জন্য গৃহ বিক্রি এবং প্রকৃত মর্টগেজের মূল্যের মধ্যে পার্থক্য করা হবে। অবশেষে, বেকারত্ব এবং আয় মাত্রা সত্যিই হাউজিং খাতের জন্য ভাল প্রবাহিত হয় না। যারা বেকার হয়ে যায় তারা বেকার হয়ে যায় অথবা তাদের চাকরি হারানোর আশেপাশে যারা শীঘ্রই বাড়ি ক্রয় করবে না। বর্তমানে ২২ মিলিয়ন আমেরিকানরা কাজ থেকে বেরিয়ে আসে, বেকারত্বের হারটি একটি অর্থপূর্ণ আবাসন পুনরুদ্ধারের জন্য অনেক বেশি উচ্চ। তাই কেন আমরা এই তিনটি LEN, টোল এবং KBH - বিশেষ করে দেখছি? এই স্টকগুলি গত 18 মাসে প্রচুর ফল দেখেছে। বিল্ডার সবচেয়ে বড়, এবং তারা বড়, কঠিন তারা শুধু পড়া হতে পারে।

অ্যান্টনি ওয়াল্টার ক্যাপিটাল ডট কমের জন্য একটি প্রতিবেদক।

এই প্রবন্ধ মূলতঃ ক্যাপিটাল ডটকম এ প্রকাশিত হয়েছে: 1.

হাউজিং স্টকগুলিতে ঝড় আসার সম্ভাবনা রয়েছে